Sten-Olov Andersson, Ola Jansson och Henrik Key på Skanska Sverige AB
Den 8 maj tilldelades Kvarteret Välbehaget Skanska Sveriges Miljöpris 2011, något som känns fantastiskt roligt.
Ur motiveringen:
”I projekt Välbehaget har man på ett framgångsrikt sätt kombinerat hållbarhet, ny teknik och kvalitet med affärsmässighet. Projektet har arbetat mycket ambitiöst med gröna frågor, framför allt inom området energi.”
Vi är naturligtvis mycket glada för detta fina pris!
Invändigt har de första köken börjat monteras i trapphus 1. Målning och tapetsering håller på att avslutas i våra första fyra trapphus och parkettläggningen ligger inte långt efter.
De som har köpt lägenhet i trapphus 5-8 håller på att avsluta sina tapetval inför stopptiden imorgon den 15 maj, och vi kommer snart att bjuda in de som anmält intresse för tapetval i de sista tre trapphusen till möte.
Vi bjuder på lite nytagna bilder nedan.
Franzéngatan, mot Lindhagensgatan
Större delen av kv Jublets fasad längs Franzéngatan är nu isolerad
Byggställningen blir kvar ett tag till, det finns en del kvar att göra på fasaden!
Trapphus 5, 6 och 7 har alla nått full höjd
Trapphus 2-5 mot gården. Bilden är tagen från byggställningen, plan 8
Trapphus 11 når snart sin fulla höjd
Fasad trapphus 3, utsikt från byggställningen
Lars Forssells gata. Murning av fasad pågår vid trapphus 2
Källsortering är viktigt! Här sorteras trä och fyllnadsmassor för återvinning
Nymurad garageentré
Här håller lgh 202:s kök på att byggas upp!
Köket i 301 står ännu i kartonger, men blir monterat inom kort
Utsikt vardagsrum, lgh 301
Lgh 103 - vy mot köksdel, badrummet skymtar bakom
Lgh 807 - Här har de inte kommit lika långt! Bilden är tagen från matplatsen mot vardagsrumsdel
Lgh 807 - komfortvärmeslingan på plats i badrum
Lgh 805 förbereds för målning
Allt måste plastas in innan målaren börjar!
Installation av elskåp
Förberett med ljudmatta inför plattläggning i tambur
Vissa plattor måste skäras för att passa in i exempelvis hörn
Halvfärdigt!
På grund av att boksluten inte är helt klara (styrelsen inväntar komplett årsredovisning), har årsstämman för Brf Välbehaget blivit uppskjuten. Vi återkommer med inbjudan när nytt datum fastställts.
För dig som skall bo i trapphus 1-5 i Brf Välbehaget kommer dock informationsmöte inför inflyttning att hållas tisdagen den 22 maj, enligt tidigare meddelande. Inbjudan har gått ut med mail och vanlig post.
I december 2011 hölls ett liknande möte för boende i trapphus 6-10.
Trapphus 7, fasad mot norra gården
I fredags började alla i trapphus 7 flytta in i huset. Klockan 07:00 imorgon bitti fanns vi på plats för att lämna ut nycklar till alla förväntansfulla nya grannar!
På Välbehaget fortskrider produktionen enligt planerna. Golf Tours flyttade in i sina temporära lokaler på Elersvägen i förra veckan, Ikiru Sushi öppnar på Hornsbergs Strand den 21 maj och restaurang Stranden Bar & Matsal i hörnet Elersvägen och Hornsbergs Strand öppnar också inom kort.
Trapphus 6 börjar närma sig inflyttning, där sker förbesiktning inom kort och slutbesiktning vecka 21. I samband med att trapphus 6 blir klart kommer även den södra gården
I trapphus 5 monteras kök, badrumsinredning och garderober medan trapphus 3-4 får parkettgolv, kakel och klinker.
Grundmålning och golvspackling pågår i trapphus 2 och i vårt sista trapphus, nummer 1, har gipsning av mellanväggar påbörjats, samt utläggning komfortvärme. El, ventilation och rörinstallationer dras i väggar och golven spacklas.
Ikiru Sushi öppnar mellan trapphus 7 och 8 den 21 maj
Golf Tours nya lokal blir klar i höst och ligger i hörnet Sara Lidmans gata och Elersvägen. Fram tills dess huserar de tillfälligt på Elersvägen 48.
I trapphus 2 vid hörnet Lars Forssells gata och Hornsbergs strand öppnar Texas Longhorn nästa vår.
Fasadarbeten, Lars Forssells gata
Lars Forssells gata, mellan Välbehaget och Jublet
Fasad trapphus 6, Sara Lidmans gata
Sara Lidmans gata med trapphus 10 och 9 mot södra gården
Södra gården, som blir klar i samband med inflyttning i trapphus 6
Gården blir en trivsam oas, med plats för såväl samvaro som cyklar
Kök, lägenhet 0523
Montering av infällda spotlights under väggskåp i kök
Form Sober Sticks grå som tillval i duschhörn, lgh 0523
Lgh 0521 i samma trapphus, med platta Yta Betong i duschhörn.
Ett kök och vardagsrum med utsikt - lägenhet 0562
Ritning och inredning till kök i lägenhet 0563
Snart dags för montering av köket i lägenhet 0563
Vardagsrum, lägenhet 0563
Utsikt från sovrum, lägenhet 0563
Lägenhet 0241, från vardagsrum mot kök
Lägenhet 0241 igen, sovrum med blivande skjutdörrsgarderob, mot vardagsrum
Lägenhet 0243, förberett för målning
Vardagsrum, lägenhet 0282
Utsikt från sovrumsbalkong, lägenhet 0282
Solig balkong mot gården, trapphus 2 plan 7
Här blir det snart ett kök! Lägenhet 0291 (takvilla)
Vardagsrum takvilla, 0291
Vi hoppas på många, många dagar som denna framöver! Utsikt från takvilla 0291
.
Till alla som bor eller skall flytta till Brf Välbehaget – boka in tisdagen den 22 maj! Då har styrelsen planerat att förlägga föreningsstämman och vi hoppas att så många som möjligt kan komma. Observera att datumet är preliminärt.
Efter årsstämman kommer vi att be dig som skall flytta in i trapphus 1-5 att stanna kvar för att få information om inflyttningen.
Inbjudan kommer på posten när datumet är säkerställt, men vi ber dig att boka upp kvällen denna dag i väntan på ytterligare information.
.
Nästa vecka flyttar resebyrån Golftours till Elersvägen. De kommer att husera i lokal vid trapphus 9 för att sedan flytta in i lokalen hörnet Elersvägen/Sara Lidmans gata i augusti.
Golftours arrangerar golfresor till bland annat Spanien och Thailand, men hjälper även till att skräddarsy resor efter önskemål.
Från oktober kommer ett skomakeri/kemtvätt (endast inlämning) att öppna i deras gamla lokal vid trapphus 9.
.
Nu har de invändiga arbetena börjat komma riktigt långt i de första trapphusen medan de sista fortfarande är på väg upp. I trapphus 1 är målning, tapetsering och parkettläggning i full gång, innerväggar kommer på plats och badrummen kaklas. Dessutom har den första invändiga hissen kommit på plats.
Utvändigt har tegelmurning påbörjats på fasaden vid Lars Forssells gata / Hornsbergs Strand och takarbeten pågår för trapphus 1-4. I trapphus 5-8 monteras fönster.
Nedan bjuder vi på aktuella bilder från från pågående produktion.
Fasad trapphus 2 och 3 - isoleringen är på plats
Fasad mot Franzéngatan
Trapphus 5 och 6 på väg upp
Trapphus 7 - 9, med Familjebostäders höghus i bakgrunden
Gjutning av bjälklag, trapphus 10
Det är tydliga skillnader på de olika våningsplanen. Vi börjar på plan 6, lgh 602...
Bara en våning ner, i lgh 502, pågår grundmålning
...och i lgh 202 på plan 2 är det både färdigmålat och ligger parkett!
Lgh 203, bild mot vardagsrum från entrén
Öppningen förser entrén med dagsljus och ger en fin kontakt med vardagsrummet
Här skall det bli ett kök så småningom
Lgh 201 får en fin utsikt över Ulvsundasjön!
Montering av invändig hiss, trapphus 1
.
Vår nya favorit heter Pavel Sidorenko, en prisad estnisk designer som bland annat tillverkar väggklockor av gamla LP-skivor. Designen skärs ut med hjälp av laser vilket ger en fantastisk detaljrikedom. Utöver sina fantastiska klockor gör han andra användbara föremål i stort och smått. Besök gärna hans websida klicka här för att se mer av hans verk. Det går även att beställa hans design via denna sida. Observera dock att själva skivans titel och etikett kan variera.
NUMBERS2 - © Pavel Sidorenko
HORROR © Pavel Sidorenko
LA © Pavel Sidorenko
I början av juni är det äntligen dags för alla som skall bo i trapphus 6 i Välbehaget att bära in kartonger i sina nya hem. Vi har tagit en titt på hur det går för våra hantverkare, målare och alla andra som håller på att färdigställa lägenheterna.
Sara Lidmans Gata - Välbehagets fasad till vänster och Jublets rakt fram
Fasaden håller på att teglas och våra murare har en förnämlig utsikt!
Utsikt mot Ulvsundasjön från en balkong högt upp i trapphus 6
Montering av duschhörna i lägenhet 0653. Den röda lasern är till stor hjälp för att få det rakt.
Duschväggarna har just packats upp och väntar på montering
Kök Värmdö Vit/Ek, lägenhet 0613
Just till denna vägg vid matplats i kök har varit populär att välja tapet. Vi bjuder här på tre helt olika smakriktningar, tapeten ovan kommer från kollektionen Decor Maison N.Y. Nature
Retrotapet från Decor Maison, kollektion Wallkotyr
...och slutligen Sophie från Sandbergs Tapeter.
.
Vi får många frågor från blivande boende i båda våra föreningar Brf Välbehaget och Brf Jublet angående tillträdestider.
Tillträdet:
Ca 6 månader före tillträdet tecknas upplåtelseavtal. Detta görs tillsammans med mäklaren. I samband med det kommer ni även att få ett preliminärt tillträdesdatum, samt information om betalning. Ca 4 månader innan själva tillträdesdagen skickas tid för nyckelutlämning och hisstider ut med brev.
De kundansvariga, dvs Gisela, Agneta och Frida, får information om preliminär tillträdesdag först efter att upplåtelseavtalen har gått ut och kan därför inte ge några beräknade tider för inflyttning före detta sker.
Hisstiden:
Av logistiska skäl kan alla som skall bo i samma trapphus inte komma med flyttbilar och bohag på samma dag. Du kommer därför att tilldelas en särskild tid då enbart du disponerar hissen för att kunna flytta in, sk hisstid, och månadsavgiften betalas från och med denna dag. Hisstiderna fördelas jämt över vardagar, från ca kl 9 på morgonen till ca kl 19 på kvällen. Övrig tid är ”fri”, men vi förutsätter att alla tar hänsyn till varandra.
Twitter: Vastermalm